نسوّق عقارك لمن سيشتريه فعلاً، لا لمن سيمرّ عليه فقط — ماركتلي
نحن Mrketly، شركة تسويق عقاري في السعودية متخصصة في تحويل المشاريع العقارية والوحدات السكنية والتجارية إلى عقود بيع حقيقية، عبر حملات رقمية مدروسة بالأرقام لا بالحظ، في الرياض وجدة والدمام وكل مدن المملكة.
لماذا أصبح التسويق العقاري الرقمي شرطاً للبقاء، لا رفاهية؟
لم يعد المشتري السعودي يبحث عن عقاره بالطريقة القديمة. هو يفتح جواله، يبحث في جوجل، يتابع حسابات المشاريع على انستجرام وتيك توك، ويقارن العروض قبل أن يتصل بأي مكتب عقاري. من لا يظهر في هذه اللحظة، يخسر العميل قبل أن يعرف بوجوده.
المشتري يبحث أونلاين أولاً
قبل زيارة أي مشروع، يبحث المشتري عن اسمه، صوره، وتقييمات السكان السابقين. من لا يملك حضوراً رقمياً قوياً، يخسر هذه المرحلة الحاسمة من رحلة الشراء.
المنافسة على كل متر
المشاريع السكنية والتجارية في الرياض وجدة تتزايد بسرعة، وكل مطوّر يتنافس على نفس شريحة المشترين والمستثمرين. التميز الرقمي صار فارقاً حقيقياً في سرعة البيع.
دعم رؤية 2030 العقارية
مع توسع المشاريع العقارية الكبرى ضمن رؤية المملكة 2030، يحتاج كل مطوّر إلى شريك تسويقي يفهم السوق المحلي ويتحدث لغة المستثمر السعودي والخليجي.
المشكلات التي تواجه شركات التطوير العقاري… وكيف تحلّها ماركتلي
من خلال عملنا المباشر مع مطورين ومكاتب عقارية في السعودية، لاحظنا نفس التحديات تتكرر. هذه أبرزها، وهذا بالتحديد ما نصممه لحلها:
عملاء محتملون كثيرون لكن غير مؤهلين
تصلك مكالمات واستفسارات كثيرة، لكن أغلبها لا يتحول إلى بيع فعلي. نحن نبني حملات تستهدف الجمهور المناسب فعلياً (الباحث عن شراء أو استثمار)، فترتفع نسبة التحويل لا عدد الاستفسارات فقط.
ميزانية إعلانية تُستهلك دون نتيجة واضحة
كثير من المطورين يضخّون ميزانيات في إعلانات بلا قياس دقيق. نحن نضع لكل ريال هدفاً ومؤشر أداء واضحاً، ونوقف أي حملة لا تحقق عائداً منطقياً بسرعة.
موقع المشروع لا يظهر في جوجل
لو لم يكن موقعك أو صفحة مشروعك ضمن النتائج الأولى لكلمات مثل “شقق للبيع في الرياض”، فأنت تخسر آلاف الزيارات شهرياً. نعمل على تهيئة محركات البحث (SEO) لتظهر في اللحظة التي يبحث فيها العميل عنك بالتحديد.
محتوى لا يعكس قيمة المشروع الحقيقية
الصور والنصوص الضعيفة تقلل من قيمة العقار في عين المشتري، بغض النظر عن جودته الفعلية. فريقنا يصمم محتوى عقاري بصري ونصّي يعرض المشروع بالشكل الذي يستحقه.
كل ما يحتاجه مشروعك العقاري ليُباع بسرعة، تحت سقف واحد
باعتبارنا شركة تسويق عقاري في السعودية، صممنا خدماتنا لتغطي رحلة العميل كاملة، من اللحظة التي يكتب فيها بحثه في جوجل، إلى توقيعه على عقد الشراء.
تحسين محركات البحث (SEO) للمواقع العقارية
نرفع ظهور موقعك أو صفحة مشروعك في نتائج البحث المحلية على كلمات يبحث عنها المشترون فعلياً، مثل “شقق للبيع” أو “أراضي استثمارية”، عبر تهيئة فنية وتقنية شاملة. تعرّف على خدمات السيو المتقدمة التي نقدمها لتعزيز ظهورك العضوي.
إدارة حملات Google Ads وMeta Ads العقارية
نصمم وندير حملات إعلانية مدفوعة مستهدفة بدقة على جوجل وفيسبوك وانستجرام، تصل إلى الباحثين الجادين عن الشراء أو الاستثمار في مدينتك، بأقل تكلفة لكل عميل محتمل.
التسويق العقاري عبر منصات التواصل الاجتماعي
نبني حضوراً جذاباً لمشروعك على انستجرام وتيك توك وسناب شات، عبر محتوى مرئي يعرض المشروع بأفضل صورة، ويُبقي اسمك حاضراً في ذهن كل من يفكر بالشراء أو الاستثمار.
إنتاج المحتوى العقاري الاحترافي
من المحتوى التسويقي المكتوب إلى التصوير والفيديو، نصمم مواداً تعرض كل وحدة عقارية بشكل يستحضر اهتمام المشتري من أول مشاهدة، ويعكس قيمة المشروع الحقيقية.
تصميم صفحات هبوط للمشاريع العقارية
نصمم صفحات هبوط مخصصة لكل مشروع عقاري، مصممة لتحويل الزائر إلى عميل محتمل فعلياً، عبر تجربة استخدام سريعة وواضحة ودعوة فعل لا يمكن تجاهلها.
توليد العملاء المحتملين (Lead Generation)
نبني أنظمة متكاملة لجمع وتصنيف العملاء المهتمين بحسب نيتهم وميزانيتهم، حتى يصل لفريق المبيعات لديك عملاء جاهزون فعلياً للتفاوض والشراء، لا مجرد أرقام في جدول.
تحليل البيانات وتحسين الأداء بالذكاء الاصطناعي
نتابع كل حملة برقم وليس بانطباع. عبر تحليل البيانات والتقارير الدورية، نحدد ما ينجح وما يجب تطويره، ونستخدم أدوات الذكاء الاصطناعي لتحسين استهداف الحملات وخفض تكلفة العميل المحتمل باستمرار.
خمس مراحل تفصل مشروعك عن أول عميل جاد
لا نبدأ بالإعلانات مباشرة. نبدأ بفهم مشروعك والسوق المستهدف، ثم نبني خطة تسويقية مصممة خصيصاً لطبيعة العقار ومدينته وجمهوره.
دراسة المشروع والسوق
نفهم طبيعة العقار، موقعه، شريحة المشترين المستهدفة، ومنافسيك المباشرين في نفس المدينة.
بناء الخطة التسويقية
نضع خطة قنوات وميزانيات ورسائل تسويقية مخصصة، بدلاً من نموذج واحد يُطبّق على كل العملاء.
إنتاج المحتوى والحملات
نجهز المحتوى البصري والنصي، ونطلق الحملات الإعلانية وصفحات الهبوط الخاصة بالمشروع.
التشغيل والتحسين المستمر
نراقب الأداء يومياً، ونعدّل الاستهداف والميزانيات بناءً على بيانات حقيقية لا تخمين.
تقارير ونتائج واضحة
تقرير شهري مفصّل يوضح عدد العملاء المحتملين، تكلفة كل عميل، ومعدل التحويل الفعلي.
ماركتلي مقابل أسلوب التسويق العقاري التقليدي
حتى تتضح الصورة، هذا مقارنة مباشرة بين ما يقدمه مكتب عقاري تقليدي يعتمد على الإعلان الورقي والعلاقات الشخصية، وما تقدمه شركة تسويق عقاري رقمية متخصصة مثل ماركتلي.
| ماركتلي (Mrketly) | الطريقة التقليدية | المعيار |
|---|---|---|
| ✓ استهداف دقيق بحسب النية والموقع والميزانية | ✕ عشوائي وغير مقاس | استهداف الجمهور |
| ✓ تقارير شهرية مفصّلة بكل مؤشر أداء | ✕ انطباعي بلا أرقام واضحة | القياس والتقارير |
| ✓ تهيئة SEO تستمر في جلب زيارات مجانية | ✕ غائب تماماً | الظهور في جوجل |
| ✓ تنخفض تدريجياً مع تحسين الحملات | ✕ مرتفعة وغير ثابتة | تكلفة العميل المحتمل |
| تعتمد على بيانات وحملات مستمرة التحسين | تعتمد على الحظ والعلاقات | سرعة البيع |
شركة تسويق عقاري تعمل في الرياض، جدة، الدمام، وأكثر
سواء كان مشروعك في العاصمة أو في الساحل الغربي أو الشرقي، نفهم الفروقات بين كل سوق عقاري محلي ونبني الحملة وفقاً لها.
لسنا شركة تسويق عامة دخلت العقار حديثاً
نحن نتعامل مع القطاع العقاري كقطاع له قواعده الخاصة: دورة شراء طويلة، قرار مالي ضخم، وثقة يجب بناؤها قبل أي عملية بيع. هذا ما يميز عملنا:
فهم عميق للسوق السعودي
نعرف الفرق بين مشتري سكني في الرياض ومستثمر يبحث عن عائد في جدة، ونبني الرسائل التسويقية بناءً على هذا الفرق، لا بقالب واحد للجميع.
قرارات مبنية على بيانات
كل ريال إعلاني نضعه له هدف واضح ومؤشر قياس. لا حملات “نجربها ونشوف”، بل خطط مبنية على تحليل حقيقي للسوق وللمنافسين.
فريق متكامل تحت سقف واحد
من السيو إلى الإعلانات المدفوعة إلى المحتوى وصفحات الهبوط، فريقنا يعمل كوحدة واحدة لخدمة هدف واحد: بيع وحداتك بأسرع وقت وأفضل عائد.
كل ما تريد معرفته قبل أن تبدأ معنا
خطوتك التالية بسيطة: تواصل معنا اليوم
أخبرنا عن مشروعك العقاري، وسنعدّ لك خطة تسويقية مبدئية مجانية تُظهر كيف يمكن لـ ماركتلي أن يرفع عدد عملائك المحتملين الجادين خلال الأسابيع القادمة.
